Новые правила в сфере недвижимости Турции
С 15 сентября Министерство торговли вводит новые правила «проверенного листинга», которые позволят продавцам жилья авторизовать более одного агента на один объект. Срок действия такой авторизации — не менее трех месяцев.
В рамках новых правил «проверенной рекламы», направленных на защиту потребителей и предотвращение манипуляций с ценами, продавцы смогут выбирать свою недвижимость через портал электронного правительства и авторизовать агентов, которые будут размещать объявления на платформах с официальными полномочиями.
Важно отметить, что предприятия недвижимости, не имеющие авторизационного сертификата, не смогут размещать рекламу после вступления правил в силу. Технические работы по внедрению системы проверки авторизации (EIDS) будут завершены к 15 сентября, и с этого дня система будет полностью функционировать. К 1 января 2025 года размещение объявлений без проверки авторизации станет невозможным.
Новое регулирование также позволяет авторизовать более одного агента на одну недвижимость. Если на платформе уже существует другое объявление для того же объекта, будут добавлены ссылки или ярлыки, информирующие о ценах в других объявлениях.
Заявки на проверку авторизации EIDS будут обязательны как для продажи, так и для аренды недвижимости. Однако объекты, не имеющие документов, подтверждающих право собственности, такие как временные постройки, объекты, сдаваемые в посуточную аренду, и проекты, для которых не установлен сервитут, не будут включены в заявку.
Также будет введено ограничение на изменение информации о провинции, районе, острове и участке в объявлении, хотя данные о районе все же можно будет изменить.
