Дачи сдаются от 15 тысяч лир

С внезапным наступлением теплой погоды начался летний сезон официально. В связи с этим жители городов стали активно искать дачи. По сравнению с прошлым годом, наблюдается увеличение цен как на аренду, так и на продажу недвижимости.

В Бодруме средняя цена за квадратный метр выросла до 200 тысяч лир, а недельная арендная плата за 2+1 достигла 60 тысяч лир. Аренда в эксклюзивных объектах роскоши оценивается в 20-25 миллионов лир за сезон. Цены на квадратные метры в Чешме и Урле колеблются в диапазоне 175-200 тысяч лир, а недельная аренда составляет 35-50 тысяч лир. В Анталии цена за квадратный метр продажи варьируется от 50 до 80 тысяч лир, а недельная арендная плата — от 35 до 60 тысяч лир.

Среди популярных адресов наиболее доступные по цене дома для аренды находятся в Дидиме, Кушадасы и Эдремите. Если в прошлом году цена квадратного метра дачи составляла 60 тысяч лир, то в этом году она увеличилась до 110 тысяч лир. Хотя обычно аренда летнего дома осуществляется на три месяца, средний недельный бюджет, необходимый в Эдремите, составляет 15 тысяч лир, а в Айвалыке — 30 тысяч лир.

Бодрум на первом месте

Бодрум, известный как популярное место летнего отдыха, занимает ведущие позиции как по средней арендной плате, так и по цене продажи недвижимости. В этом регионе цена за квадратный метр недвижимости выросла примерно на 66 процентов в период с марта 2023 года по март 2024 года, достигнув отметки в 200 тысяч лир. Недельная арендная плата за виллу типа 2+1 составляет примерно 60 тысяч лир. Согласно исследованию TSKB, средняя цена за квадратный метр в Фетхие увеличилась до 50 тысяч турецких лир, также увеличившись примерно на 66 процентов. Среднестатистическая недельная арендная стоимость виллы типа 2+1 на четыре человека в этом районе составляет 30 тысяч лир.

Урла засияла

Годовой прирост объема продаж в летних районах Измира, таких как Фоча, Чешме и Урла, составляет примерно 70 процентов в Фоче, 75 процентов в Чешме и около 72 процентов в Урле. В последние годы Измир привлекает все больше внимания благодаря своей потрясающей природе, новым жилищным проектам и улучшенной транспортной инфраструктуре. В районах Чешме и Урла, которые предпочитают люди с высоким уровнем дохода, цены на квадратные метры недвижимости составляют от 175 до 200 тысяч лир.

Средний еженедельный счет в Дидиме составляет 25 тысяч лир

В отчете ЦКБ отмечается, что район Дидим в провинции Айдын занимает важное место в переселении пенсионеров из городских районов в загородные усадьбы, а также привлекает британских туристов. Несмотря на годовой рост цен в регионе на 80 процентов, утверждается, что цены на виллы только что достигли уровня цен на виллы в Кушадасы. Благодаря большому количеству земель, пригодных для строительства, в районе Дидим часто появляются новые проекты, в том числе и такие, которые привлекают людей со средним и выше среднего уровнем дохода. Согласно отчету TSKB, средняя цена квадратного метра в Дидиме составляет 45 тысяч лир, а средняя недельная арендная плата — 25 тысяч лир, в то время как средняя цена квадратного метра в Кушадасы составляет 52 тысячи 500 лир, и недельная арендная плата также находится на уровне 25 тысяч лир.

Цены растут под воздействием спроса

идно, что в Айваджике, где в последнее время спрос значительно возрос, также увеличился интерес к отдельным или малоэтажным квартирам. Было построено множество летних вилл и комплексов высотой 2-3 этажа. Сообщается, что цена продажи квадратного метра в регионе, которая в прошлом году составляла 30 тысяч лир, выросла до 50 тысяч лир, а средняя стоимость еженедельной аренды достигла 35 тысяч лир. Выделяется также посуточная и еженедельная аренда на Бозджааде, одном из популярных направлений в последние годы. В Бозджааде можно найти варианты за 5-6 тысяч лир за ночь в доме на 4 человека в июле. В зависимости от размера и расположения дома цена за ночь может превышать 10 тысяч лир.