Суд установил новые правила для домовладельцев

Верховный суд постановил, что действия домовладельца, который отправлял сообщения своей арендатору ночью и отключал воду и газ в доме, были неправомерными. Инцидент произошел в Кучукчекмедже, Стамбул, где женщина-арендатор оказалась в конфликте с арендодателем из-за повышения арендной платы. Домовладелец потребовал от женщины либо увеличить арендную плату, либо освободить квартиру.

Неудовлетворенный ответом, арендодатель отправил серию сообщений в ночь перед инцидентом и в утренние часы, а также отключил краны воды и газа. Ситуация ухудшилась, когда арендодатель применил насилие к арендатору. Полиция вмешалась по сигналу соседей.

Арендатор подал в суд на арендодателя, предъявив обвинения в "простом причинении телесных повреждений", "оскорблении", "угрозе" и "нарушении тишины и спокойствия". Стамбульский уголовный суд первой инстанции признал домовладельца виновным в "простом телесном повреждении", оскорблении и "угрозах", но оправдал его по обвинению в "нарушении мира и спокойствия". Арендатор обжаловал решение в Верховном суде.

12-я уголовная палата Верховного апелляционного суда признала оправдательный приговор местного суда незаконным и направила дело на новое рассмотрение. Верховный суд отметил, что действия арендодателя, включая отправку множества сообщений в неудобное время и отключение коммунальных услуг, нарушают закон. Суд подчеркнул, что оправдание местного суда было ошибочным, так как оно не учло весь состав преступления.

Адвокат Дилек Юксел (Dilek Yüksel) прокомментировала, что домовладельцы иногда неправильно трактуют свои права на арендуемую недвижимость и вторгаются в частное пространство арендаторов.

По законам Турции, за нарушение мира и спокойствия предусмотрено тюремное заключение на срок от 3 месяцев до 1 года. Пострадавшие арендаторы могут также иметь право на моральную компенсацию. Юксел подчеркнула важность соблюдения законных методов для защиты своих прав и избегания действий, которые могут быть квалифицированы как преступление.