Спор о временном управлении в элитном комплексе

В элитном жилом комплексе Maslak 1453 в Сарыере, Стамбул, возник спор по поводу длительного пребывания временной администрации, что привело к подаче иска.

июль 29, 2024 - 13:52
Спор о временном управлении в элитном комплексе

Иск был подан компанией "Maslak Gayrimenkul Yatırım A.Ş." Эксперт, назначенный 9-м гражданским судом Стамбула, поддержал истца, заявив, что управление объектом должно было завершиться 25 января 2019 года. Судебное решение ожидается в ближайшие дни.

Компания "Maslak Gayrimenkul Yatırım A.Ş.", владеющая 310 квартирами в комплексе, подала иск против "Maslak 1453 Management Services Inc.", временной управляющей компании, обвиняя её в незаконном продолжении управления объектом. Адвокат компании Эмре Сырач Памук (Emre Sıraç Pamuk) обратился в суд с требованием пересмотреть неоправданно высокие сборы и назначить независимого управляющего для справедливого распределения средств.

Экспертное заключение, представленное в суд, подтвердило правоту компании "Maslak Gayrimenkul Yatırım A.Ş." Было установлено, что последний сертификат о вводе в эксплуатацию был получен 25 января 2018 года, и временное управление должно было завершить свою деятельность 25 января 2019 года. Суд рассмотрит заключение эксперта и примет решение в ближайшее время.

Адвокат Памук заявил: «Эксперт подтвердил нашу правоту. Временное управление должно было завершиться 25 января 2019 года. Тем не менее, руководство объекта продолжает свою деятельность, включая установку собственной системы парковки и сдачу этой услуги в аренду за 7 тысяч лир в месяц, в то время как реальная прибыль компании, предоставляющей парковку, составляет 60-80 тысяч лир в день, что делает общий оборот 240 тысяч лир в месяц. Более того, многие общественные помещения используются для проживания менеджеров и юристов, а сборы за аренду значительно завышены — аренда трехкомнатной квартиры составляет 60-70 тысяч лир в месяц».