Однако эти цифры не изменяют того факта, что строительство и эксплуатация отелей остаются привлекательным инвестиционным инструментом, по крайней мере, на текущий момент. Это обусловлено тем, что количество отелей, подвергшихся принудительному исполнению или конкордату, составляет небольшую долю от общего числа существующих отелей.
Каждый год увеличивается
Согласно данным, представленным Министерством туризма и культуры Турции в конце 2019 года, пять лет назад, когда начались проявления пандемии, общее количество отелей, имеющих как туристическую активность, так и сертификаты от муниципалитета, приближалось к 11 тысячам. Примерно 4910 из них были туристическими, в то время как остальные представляли муниципальные гостиницы. Через четыре года, к декабрю 2023 года, в соответствии с данными Министерства туризма и культуры, общее число отелей возросло до 20 тысяч. Из них 5244 обладают сертификатами для туристической деятельности, 723 получили инвестиционные сертификаты, и 15 тысяч 24 имеют обычные сертификаты размещения (также известные как муниципальные сертификаты). Несмотря на зарегистрированные 1991 место, общее количество кроватей приближается к двум миллионам.
Для лучшего понимания динамики роста следует обратить внимание на данные Министерства культуры и туризма на 8 марта 2021 года. Тогда общее число отелей в Турции составляло 13 тысяч 959. В ноябре 2020 года общее количество отелей с действующими сертификатами и муниципальными сертификатами составило 12 тысяч 759, с общим числом кроватей в 1,5 миллиона.
В Анталии пятизвёздочных отелей больше чем в Испании
Количество отелей в Турции в последние годы неуклонно растет. Так в чем же причина такого роста? Прежде всего, мы обратились с этим вопросом к Мустафе Деливели (Mustafa Deliveli), президенту Ассоциации туристических отельеров и операторов Южных Эгейских островов (GETOB).
Деливели отметил, что увеличение количества отелей связано с развитием туризма, сказав:
"В результате успешной рекламной кампании Турции и предоставляемого ею качественного обслуживания в последние годы, наблюдается стремительный рост спроса и числа посетителей. Чтобы удовлетворить этот быстро растущий спрос, мы наблюдаем параллельное увеличение числа гостиниц и гостевых кроватей. На сегодняшний день впечатляет количество 5-звездочных отелей. Только в Анталье их больше, чем во всей Испании. Эти провинции, такие как Анталья, Стамбул и Мугла, с их растущим числом гостиничных предприятий и кроватей, играют ключевую роль в общем увеличении числа иностранных туристов, посещающих Турцию, так как туристический сезон здесь продолжается более 12 месяцев".
Быстрые инвестиции
После Деливели мы задали тот же вопрос другому эксперту - представителю туроператоров Джему Полатоглу (Cem Polatoğlu). Полатоглу, который работает в сфере туризма уже более 35 лет и проводит значительное время в отелях в рамках своей профессиональной деятельности, является свидетелем процесса развития гостиничного бизнеса в Турции с 1980-х годов. Подобно Деливели, он обратил внимание на рост туризма и отметил, что строительство отелей за последние пять лет стало отличной инвестицией. Он высказал следующее мнение:
"Если вы покупаете дом, он окупается за 25-30 лет. Строительство завода окупится за 15-20 лет, но если вы вкладываете средства в строительство отеля и успешно управляете им, окупаемость может наступить уже через 15-20 лет. Иногда даже за 7-8 лет. Кроме того, количество номеров в евро увеличивается на 25% ежегодно. Учитывая рост стоимости строительства, инвестиции в отельный бизнес являются очень перспективными."
Отличная инвестиция для отмывания денег
