Новая эра в аренде
Новые темпы повышения, которые будут определяться на основе среднего индекса потребительских цен, станут ориентиром для домовладельцев и арендаторов.
По мере приближения июля арендодатели и арендаторы задаются вопросом о сохранении 25-процентного ограничения на повышение арендной платы. Министр казначейства и финансов Мехмет Шимшек (Mehmet Şimşek) заявил, что этот лимит должен быть отменен. Новые темпы повышения будут определяться на основе среднего индекса потребительских цен (ИПЦ), что станет ориентиром как для домовладельцев, так и для арендаторов.
Шимшек подчеркнул: «Я не вижу причин для его продолжения. Цены должны определяться в соответствии с рыночными условиями». Он добавил, что не предпринимаются усилия для продления данной практики.
Председатель комитета по недвижимости ITO, Хакан Акдоган (Hakan Akdoğan), прояснил этот вопрос в эфире Habertürk TV, сказав: «Если с 1 июля данная практика будет отменена, темпы повышения будут основываться на среднем значении ИПЦ за последние 12 месяцев». Арендаторы смогут ожидать данное повышение по истечении срока аренды.
Может ли владелец дома установить размер арендной платы на свое усмотрение?
На вопрос о том, что произойдет, если арендодатели обнаружат, что индекс потребительских цен (ИПЦ) низкий, Акдоган ответил: «Согласно законодательству, когда арендатор увеличивает ИПЦ и уведомляет об этом, арендодатель не может предпринять какие-либо другие юридические действия». Таким образом, арендаторы выполняют свои юридические обязательства.
Данные по инфляции за апрель
На основе данных, опубликованных Турецким институтом статистики (TÜIK), уровень потребительских цен (ИПЦ) в апреле вырос на 3,18% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 59,64% по средним за последние двенадцать месяцев. Этот показатель будет использоваться в качестве основы для установки новых тарифов арендной платы.
Темп повышения арендной платы за аренду рабочих мест
Согласно данным по инфляции за апрель, максимальный темп повышения арендной платы для рабочих мест составил 3,18%. Этот показатель за двенадцать месяцев составил 59,64%. В сравнении с предыдущими месяцами: в марте он составлял 57,50%, в феврале - 55,91%, а в январе - 54,72%.
