Муниципалитет Анталии объявил тендер на аренду торгового центра Migros AVM
Муниципалитет Антальи арендует торговый центр Migros в Коньяалты сроком на 10 лет. Хотя арендная плата за первый год определена в размере 270 миллионов лир плюс НДС, тендер состоится 29 февраля.
Муниципалитет Антальи официально объявил тендер на аренду торгового центра Migros, расположенного в районе Коньяалты Арапсую, на срок 10 лет. Этот 85-тысячный квадратный метр торгового пространства является собственностью муниципалитета и станет объектом внимания для потенциальных арендаторов.
Ожидаемая стоимость аренды за первый год составляет 270 миллионов турецких лир плюс НДС. Важно отметить, что в спецификациях тендера указана предварительная гарантия в размере 81 миллиона турецких лир. Тендер будет проведен методом закрытых торгов, и дата его проведения назначена на 29 февраля.
Стало предметом обсуждений
В 2024 году истек срок в 25 лет эксплуатации торгового центра Migros, находящегося в Арапсуюском районе Коньяалты и принадлежащего компании Migros Türk A.Ş.
Согласно заявлению, если торговый центр Migros будет вновь выставлен на тендер, то Коллегия адвокатов Антальи, Медицинская палата Антальи, Группа Ольбия и Солидарность городских волонтеров подадут заявку иск. После обнаружения древних руин в старом районе Минисити, который расположен за Migros AVM, и который также был предложен для строительства торгового центра, Группа MHP запрашивает официальное письмо относительно этого района и района Migros AVM.
В официальном письме отмечается, что экономический срок эксплуатации Migros AVM составляет 50 лет, что открывает возможность для повторного проведения тендера на 10 лет. Это направлено на гарантирование сохранения торгового центра, его невмешательства и продолжения успешной коммерческой деятельности.
Произошло изменение плана
6 июня 2001 года было построено здание площадью 50 тысяч квадратных метров на участке в 85 тысяч квадратных метров, стоимостью на тот момент 25 миллионов долларов. Это здание включало гипермаркет площадью 9 тысяч квадратных метров, 96 магазинов и 8 кинотеатров. Однако соглашение о недвижимости истекло 24 декабря, и с тех пор возникли споры вокруг его судьбы.
В 2000 году Коллегия адвокатов Антальи подала иск об аннулировании пяти отдельных сделок, включая планы зонирования, тендеры, лицензии и сделки по разделению территории. После долгого разбирательства 1-й административный суд Анталии вынес решение об аннулировании планов и лицензии торгового центра Migros, построенного на природной охраняемой территории. Тем не менее, это решение было обжаловано муниципалитетами Метрополитен и Муратпаша, а также компанией Migros Türk A.Ş.
В процессе рассмотрения дела Региональный административный суд Анталии подтвердил, что территорию нельзя использовать для строительства торгового центра. Постановление от 2004 года, отменяющее решения по плану, было подтверждено Государственным советом.
После решения Государственного совета, подтверждающего отмену, столичный муниципалитет пересмотрел план и принял решение продолжить строительство торгового центра до завершения его хозяйственной деятельности и окончания срока действия договора.
